Нет, нельзя.
В соответствии со ст. ст. 551, 558 ГК РФ при продаже жилого помещения государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость к покупателю и сам договор продажи жилого помещения, а при продаже нежилого помещения - только переход права собственности на недвижимость.
Государственная регистрация договора продажи жилого помещения и государственная регистрация перехода права собственности представляют собой неразрывно связанные регистрационные действия и осуществляются одновременно при условии предоставления в регистрирующий орган документов, необходимых для государственной регистрации.
