Регистрация договора дарения квартиры включает в себя:
- формирование пакета документов для регистрации договора дарения;
- составление договора дарения или экспертиза вашего варианта договора дорения;
- правовую экспертизу представленных Вами документов: на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве);
- непосредственно регистрацию договора дарения недвижимости;
- юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации договора дарения.
Договор дарения - документ, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор дарения недвижимости (квартиры, доли в квартире, дома и др.) подлежит обязательной государственной регистрации согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ.
Договор дарения достаточно составить в простой письменной форме – обязательного нотариального удостоверения договора не требуется, но его можно сделать при желании сторон.
Регистрация договора дарения включает в себя два регистрационных действия:
1. регистрация самой сделки, что подтверждается совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки (договоре дарения);
2. регистрация права собственности Одаряемого (выдача Свидетельства о государственной регистрации права собственности).
Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех сособственников.
Перечень документов,
необходимых для регистрации договора дарения недвижимости.
